- 06 44 93 69 84
- contact@dpe95.fr
Pour toute question relative à nos prestations, ou si vous souhaitez planifier vos diagnostics immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe d’experts se tient à votre disposition et s’engage à vous apporter une réponse claire et personnalisée dans les plus brefs délais.
BRISSET RENAUX Grégory
11 Rue du Moutier, 95570 Moisselles
Nous contacter :
Tel : 06 44 93 69 84
Mail : contact@dpe95.fr
Le dossier DDT doit contenir : DPE (10 ans), Amiante (si permis < 1ᵉʳ juil. 1997), Plomb (logements < 1949), Électricité & Gaz (installations > 15 ans), Surface Carrez (copropriété), ERP, Termites (zones déclarées) et, depuis janv. 2025, audit énergétique réglementaire pour les classes E, F ou G.
Pour tout bail 2025 : DPE, ERP, Surface habitable (loi Boutin), Élec/Gaz (> 15 ans) et Plomb (< 1949). Le DPE F ou G interdit la mise en location (décence énergétique) ; un logement E sera interdit à partir de 2034.
DPE = 10 ans (sauf DPE antérieur au 31 juin 2021). Amiante : illimité si négatif. Plomb positifs = 1 an (vente) / 6 ans (location). Élec & Gaz = 3 ans (vente) / 6 ans (location). Termites = 6 mois. ERP = 6 mois.
Marché Île-de-France : 190 € à 400 € pour un appart < 100 m² (DPE + élec/gaz + ERP). 450 € à 800 € pour une maison 4-5 pièces nécessitant l’ensemble des contrôles. L’audit énergétique ajoute 600 € – 1200 € selon la surface. |
Intervention sous 48 h à 5 j ouvrés ; remise des rapports PDF 24 h – 72 h après visite (immédiat pour ERP).
Studio : ~1 h. T3 : 1 h 30 – 2 h. Maison 150 m² : 3 h voire 4 h si diagnostic complet.
L’acheteur ou le locataire peut exiger une baisse de prix, retenir le dépôt de garantie, voire annuler la vente. Le vendeur (ou bailleur) engage sa responsabilité civile et peut être condamné à indemniser le préjudice.
Depuis la réforme 2022 et renforcée 2025 : classe énergie & climat, estimation des coûts annuels d’énergie, mention “logement à consommation énergétique excessive” pour F ou G, et date de réalisation du DPE. Les annonces doivent aussi signaler l’obligation d’audit énergétique pour E / F / G.
